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荆州到底有何魅力让知名房企齐聚在此?

  • 小编:zwq  来源:荆房网  点击:1100
  • 2019-08-06 15:08:12
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  眨眼间,2019年还有4个月就要结束了,销售们算着时间冲?#23548;ǎ?#28216;子们算着时间回家过年,而购房者们在算着时间买房还是等?#23548;?#21602;?


  说起买房这事,一定是几家欢?#24067;訃页睿?#26089;买的人不知赚了几倍,还未买的筒子们既希望?#23548;郟?#21448;希望尽快成为有房一族,可以说随着今年的两会结束后,楼市以“稳”字当头,大多数筒子也从往日的热情转为观望,似乎?#23548;?#30340;信号已经来临。


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  当你谈起买房时,相信不少人对在荆州买房都是质?#21830;?#24230;的,常说的几句话?#28909;?span style="color: rgb(255, 0, 0);">荆州这种小城市毛坯居然要8千、一万的均价还不如在武汉买、荆州哪有武汉的发展前景大、荆州的房价会降的等等,小编相信这些您一定听了不少,毕竟这几年的疯涨确实也让不少人慌?#26494;瘛?/p>


  从下图可看出,2008年到2019年,?#36824;?#21313;年时间,房价基础水平却已经翻了4倍,2000-8000的跨度,首付款增多加上利率上调,可谓在荆州买一套房真的没那么简单,也算是真正实现了全款变首付这五个字的意义。


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  ?#36824;?#26356;值得一提的是,在房价上涨的时间里,荆州楼市发生了一场巨变,整个市场在这两年来进行了重新洗牌,小型房企逐步退出市场,大型知名房企逐步进入恒大、绿地集团可以说是荆州首批知名房企,它们也拉开了精装房的帷幕。


  随着荆州的发展越来越好,深圳特发、清能集团、世茂地产、中建三局、新城控股、领地集团等相继落户荆楚,目前荆州在售项目共37个,其中有24个项目都为知名房企的产物,这不仅说明荆州变得越来越好,?#20179;っ魅?#20204;对于居住,已经从最初的够住变成了舒适度与?#20998;?#19978;的追求。


  那么,知名房企为什么要?#27426;?#22312;荆州拿地呢?除开一二线城市政策收紧的原因外,荆州到底有什么魅力让它们相继前来呢?


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  【荆州已正式成为新三线城市】


  今年5月底,新一线发布了《2019城市商业魅力排行榜》,其中荆州就正式成为了新三线城市,而且是实实在在的三线城市,不再需要大众的猜疑。


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  此次级别城市主要是通过当地的商?#24213;?#28304;集聚度、城市交通枢纽、城市人口活跃度、生活水平和未来的城市潜能这五方面来进行综合评估。


  因此毋庸置疑的事实是,荆州的魅力已经得到全国的?#29616;ぃ还?#26159;近年来进行的大型基建建设,还是招商引资等,提高居民生活水平的同时,也在zui大的范围内激发了城市的潜能,也提升了整个城市的幸福指数。


  【荆州市的全新规划】

  

  此前的房价表上可以看出,荆州一直分为七大片区,而在8月份房价表上,荆州已经分为八大片区,除开城东、城南、荆北、沙北、?#34892;摹?#27494;德、荆州高新区外,新增一个纪南文旅区,区域内的新项目保利·公园壹号也是刚刚开盘,可谓独特的旅游优势为这里吸睛不少。


  每个区域的规划不同,也代表着未来在城市中扮演者不同的角色,有着不同的发展空间,这?#19981;?#21560;引不少的知名房企来此拿地,开启荆州的大城之梦,例如:


  荆北新区-早在5年前,荆州市就确立了?#34892;?#22478;区“一片五区”组团发展规划,?#39749;?#33606;北新区将建设成为集交通枢纽、行政、商务、金融、医?#24179;?#32946;、生活居住等功能于一身的现代化新城;


  沙北新区-2012年年初,市政确定沙北新区项目总投资为65亿元,在本?#34892;?#21306;域建设大型公共设施,使其具备完善的行政办公、金融商?#22330;?#21307;?#24179;?#32946;、文化娱乐、生活居住等综合功能,沙北也将打造为市级行政?#34892;摹?#21830;贸金融?#34892;摹?#20307;育文化?#34892;?#21450;以居住为主要功能的城市新区,带动城市向北发展;


  城东片区-随着“壮腰工程”的启动,城东片区不再局限于工业的发展,生态人居成为新的目标,而且这里也将被打造为集航空、铁路、快速通道等为一体的交通枢纽区域;


  城南片区-它是荆州市?#34892;?#22478;区西部以教育科?#23567;?#39640;新技术产业、生活居住等为主要功能,以发展现代文化旅游产业与新兴智创产业为核心的城市副?#34892;模?/p>


  ?#34892;模?#27494;德区域-作为沙市的老城区,因建城较早,基本的商业文娱业态早已成熟,目前重点完?#24179;?#34701;商?#22330;?#25991;化娱乐、生活居住等综合功能,打造以现代商贸为主的省级现代服务业示范区,协同新区共同发展;


  荆州高新区-市政表示荆州高新区将是19年的新增长点之一,未来的荆州高新区将会成为集养老、旅游、生态农业等为一体的一大特色片区;


  纪南文旅区-2010年,湖北省委、省政府批准设立荆州纪南生态文化旅游,该区位于荆州?#34892;?#22478;区北部,区域内不仅文化遗址丰富,生态环境也是非常优良,加上区位优势显著,自然定位于荆州市文化旅游发展功能区,助力荆州的大城之梦。



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△现代都市(大成张宇 摄)


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